PPP offre de financement projet developpement economique

Projet de développement régional intégré durable en Partenariat

Projet de développement régional intégré durable en Partenariat

Projet de développement régional intégré durable en Partenariat Public Privé PPP

 

 

Projet de développement régional intégré durable en Partenariat Public Privé

PPP offre de financement projet developpement economique
Perennis International avec un groupe de partenaires économiques, investisseurs, industriels, opérateurs en énergies renouvelables, dans la construction, le BTP, BTE, les TIC, le traitement des eaux et des déchets avec valorisation, des partenaires agricoles et académiques ainsi des structures de financements proposent une aide concrète au développement économique durable des régions et sous régions

 

Projet de développement régional intégré durable en Partenariat Public Privé

Perennis International avec un groupe de partenaires économiques, investisseurs, industriels, opérateurs en énergies renouvelables, dans la construction, le BTP, BTE, les TIC, le traitement des eaux et des déchets avec valorisation, divers partenaires des secteurs agricoles et académiques ainsi des structures de financements proposent une aide concrète au développement économique durable des régions et sous régions !

Présentation générale :

Nous formons un groupement internationaux d’entreprises et de partenaires candidats opérateurs industriels, agricoles ainsi qu’investisseurs immobilier et autres qui désirent développés en collaboration avec les forces vives régionales un pole économique et social d’importance sur divers Gouvernorat en Tunisie

Le développement proposé est de type durable, intégré et il a la particularité d’optimalisé la valorisation à tous niveaux.

 

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Perennis International avec un groupe de partenaires économiques, investisseurs, industriels, opérateurs en énergies renouvelables, dans la construction, le BTP, BTE, les TIC, le traitement des eaux et des déchets avec valorisation, des partenaires agricoles et académiques ainsi des structures de financements proposent une aide concrète au développement économique durable des régions et sous régions

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Fort d’une expérience de presque 10 années sur la Tunisie, mais également sur l’Afrique et le Moyen Orient, Perennis International après études et analyses des spécificités qui vont la particularité du territoire , nous en sommes venus à la conclusion, qu’il fallait trouver des solutions totalement adaptées au développement durable du pays et de ses régions. Conscient de l’énorme potentiel économique du pays, de son excellente géo localisation ainsi que des nombreux avantages proposés. Perennis International continue à investir dans la recherche de solutions et à établir des partenariats avec de nombreuses entreprises principalement innovantes dans leurs secteurs respectifs !

 

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Perennis International avec un groupe de partenaires économiques, investisseurs, industriels, opérateurs en énergies renouvelables, dans la construction, le BTP, BTE, les TIC, le traitement des eaux et des déchets avec valorisation, des partenaires agricoles et académiques ainsi des structures de financements proposent une aide concrète au développement économique durable des régions et sous régions

Projet de développement régional intégré durable en Partenariat Public Privé PPP..

Actuellement, nous sommes en mesure de proposer avec nos partenaires diverses solutions totalement adaptées au pays, que ce soit en PPP, en PPA, BOT, en partenariat simple, autres. Notre groupe développe des offres packages intégrées ambitieuses,  mais réalisables et durables.

– 1. Offre énergie renouvelable:

Conscient de la situation économique actuelle de la Tunisie, des défis que le pays doit relever et malgré cela de son énorme potentiel, Perennis International est conscient que pour développer des projets importants, le volet financement de ses derniers n’était pas suffisant et qu’il faut donc également prévoir ainsi que mettre en place un financement adaptés des infrastructures nécessaires le développement plus rapide et effectives des projets ainsi que leur bon fonctionnement !

Pour cela que notre groupement à imaginé un ensemble de solutions clés en main totalement financées via les formules de types PPP. Notamment une offre de solution énergétique verte de type ferme solaire intégrée évolutive ( 400 MW à 1 GW en solaire ou combiné avec éolien, co-génération, bio gaz, autres énergies vertes), la solution pour l’épuration et filtration des eaux, la production d’eau potable de très grande qualité, le recyclage et la valorisation des déchets, la création de parcs industriels, agro industriels autonomes, de zones logistiques et de services.

 

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Dans une première phase nous proposons de mettre en place avec l’accord des autorités locales et nationales, l’équivalent d’une centrale énergétique de 400 à 500 MW, sous forme de fermes solaires avec possibilités de cogénérations dispatchées sur différents gouvernorat et en coordination des besoins spécifiques de la STEG, des gros opérateurs et des promoteurs de Méga projets.

Le budget investit sera très important, il générera plus de 1000 emplois directs, 1500 indirects et plus de 500 emplois long termes (gestion, maintenance,  production, cultures, etc .). Nous proposons une solution de type en PPA de l’investissement via nos partenaires spécialisés dans ces domaines. Dans le cas d’un accords l’investissement et le bon fonctionnement de la centrale serait garantie pendant 25 ou 30 ans.

 

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Pour cela, nous partenaires sollicitent un accord des plus hautes instances gouvernementales garantissant le rachat du surplus de production de l’énergie pendant minimum 30 années, à un prix fixé de commun accord en USD par KWH avec indexation de 3% (négociable). Ainsi que la mise à disposition de terrains adaptés aux projets, soit une superficie de +- 2000 ha (pour 500 MW). La garantie d’une une fiscalité neutre pour toute la durée d’exploitation du projet, pas d’impôts foncier sur les terres, pas de TVA, ni de taxes sur les équipements  technologie, machines, outils, matériaux, etc. Importés.

Des facilités et une fiscalité avantageuse pour tous les projets combinés, voir intégrés, les avantages pour la création d’emplois, pour le développements de nouvelles technologies, pour les énergie vertes, le développement de nouvelles techniques agricoles, etc. La proximité et l’accès aux lignes HT pour véhiculer l’énergie produite. La gestion de l’ensemble du projet, de  la production, des crédits carbones.

 

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La primeur pour notre groupe dans le cadre d’un projet national de développement des énergies vertes ainsi que l’exportation de celle ci éventuellement vers la CEE ou les pays voisins. Selon les conditions, nous pourrions déployés en accord avec les autorités et conformément au plan énergétique Tunisien, d’autres centrales sur les 24 régions.

Nous proposons en échange de certains de ces avantages et au vue des crédits carbones, de réinvestir une grande partie dans la recherche, la formation, le développement, la protection de l’environnement.

 

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– 2. Développement durable de concepts agricoles :

En recherche de terrains et de bonnes terres agricoles pour l’élaboration et la mise en place de ces projets pilotes et innovants.

– Serres solaires : Développement en partenariat local avec l’APIA , l’OTD, des partenaires privés. Nous envisageons l’investissement et le développement d’exploitations pilotes spécialisées dans la culture sous serres en verre, installations gérées par domotique, équipées de nouvelles technologies et conçues pour la production bio de fruits, légumes, herbes aromatiques, fleurs, via des techniques issues de l’agroécologie.

 

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Création de plusieurs hectares de serres de cultures chauffées, climatisées, arrosées et gérée via voltaïque (culture, élevages, aquacultures et autres techniques alternatives, lutte biologique intégrée,…).

– Tunnels solaires : réalisation de plusieurs hectares d’unités pilotes de cultures hors sol chauffées, climatisées, arrosées et gérée via domotique, voltaïque.

– Ferme solaire adaptées aux cultures bio : Unité pilote de production hors sol de fruits, légumes, aromates, essences fourragère en cultures hydroponiques et agro biodynamie. Avec culture, élevages, aquacultures et autres techniques alternatives, lutte biologique intégrée, etc.

 

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– Création d’un labo in vitro pour la production, la multiplication et l’assainissement d’essences végétales, la culture de méristèmes de plants fraisiers, de pommes de terres, asperges, plantes ornementales, fruitières, forestières et autres, etc. Production de plantes mères.

– Création d’une pépinière pour la production de plantes mères, de plantes ornementales, fruitières, forestières et autres. Productions de nouvelles cultures d’avenir et High tech !

– Ferme de cultures pilotes pour la production maraîchère, condimentaire et fruitière intensive via les méthodes  agrobiologique, agroécologique (bio-dynamie, permaculture, agro foresterie, semi direct, lutte intégrée, aquaponie, etc). Pour la vente en produits frais à l’export ( 1 er choix E et EE ), la vente interne, l’agro alimentaire ( conserverie, congélation, déshydratation, plats préparés, etc .).

– Ferme solaire d’élevage bio : Construction de plusieurs unités pilotes d’élevages et de petits élevages hors sol et en plein air.

1/ Elevage bovin laitier pilote en agroforesterie, gestion automatisée et bio. 100 % des entrants produits in situ, aucun impact environnemental, tout est recyclé, valorisé ! Création d’un label laitier pour la production et les sous produits

2 / Elevage bovin pilote en agroforesterie, pour la viande avec gestion automatisée et bio. 100 % des entrants produits in situ, aucun impact environnemental, tout est recyclé et valorisé ! Création d’un label viande.

 

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3 / Elevage mixte de juments, ânesses, brebis, etc. Pour la production de lait et sous produits artisanaux.

4 / Elevage de daims plein air pour la viande (demande un terrain forestier, collines boisées avec au possible point d’eau).

5 / Ferme didactique et pédagogique avec centre de formation avec petit élevage, produits fermiers et du terroir, gastronomie, chambres et tables d’hôtes, artisanat, autres.

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– Complexe agro alimentaire pilote : Avec unités logistiques de tris, de stockage, salles de conservation, de chambres froides, tunnels et chambres de congélations, unités de stérilisation, de conserverie, unités de déshydratation et lyophilisation, unités de conditionnements pour exports, centre logistique, autres.

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Avec laiterie et unités de conservation, de fabrication, d’emballage, de conditionnement et de distribution de produits laitiers frais, autres. (il y a un manque de plus de 1 milliard de litres de lait par an dans le monde et autant en autres produits laitiers courants !).

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– 3. Développement durable : Création et développement d’une zone industrielle pilote :

– Nous sollicitons le partenariat des autorités pour obtenir un terrain  pour l’aménager en zone industrielle et de logistique intégrée. Afin de rentabiliser l’investissement, nous recherchons un terrain de 200 à 350 ha proche de tous accès et possédants des infrastructures adaptées.

Nous désirons y développer une zone logistique, industrielle et de facilités pilote qui répondra aux réels critères de nos partenaires et des futures entreprises que nos inviterons à venir s’installer en Tunisie.

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Nous disposons déjà d’un fichier de partenaires qui sont intéressés par notre projet et qui seraient preneurs de l’offre que nous développerions, si le foncier nous est accordé contre facilités !

Le zoning sera construit avec des matériaux de qualités, il bénéficiera des meilleures prestations et finitions, il répondra aux normes CEE, sera gérer durablement et répondra aux meilleures normes environnementales. Il sera entre autres totalement alimenter en électricité via énergie solaire, les eaux de pluies y seront récupérées, filtrées et utilisées, il sera alimenté en eau potable via notre concept innovant et autonome, il disposera d’une centre écologique d’épuration des eaux , d’un centre de tri, de recyclage et de valorisation des déchets, d’accès sécurisés et contrôlés 24 h /24, d’un centre logistique adapter, de matériel de chargement disponible à la location, autres. L’ensemble sera régit et gérer via un cahier charge répondant aux meilleures normes et un règlement intérieur strictes qui à pour objectif la performance et le respect du développement durable.

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Le complexe sera aménagé par nos soins avec des zones vertes, un zone humide (réservoir d’eau + épuration par lagunage), des mini zone réfectoires, bureaux, maintenances, conciergeries et logements.

Pour le développement d’un tel concept en plus de la partie patrimoine, nous sollicitons de toute la panoplie des aides et incitants à l’installation pour des entreprises étrangères, ainsi que des avantages fiscaux de types exonérations de taxes, de TVA, de droit de douanes, voir autres. Notamment, pour les matériels, matériels, équipements, machines et autres intrants que nous importerions, également pour le personnel que nous formerions ( créations d’un centre de formation, il en sera fait de même pour chacun des projets que nous développerons ).

 

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Développement d’un petit zoning pharmaceutique dans la zone industrielle avec nos partenaires Indiens, Français, Anglais et Allemands. Axé sur les nouvelles technologies, les médicaments génériques, vaccins, les consommables, le phytopharma et parapharma, vitamines, les cosmétiques, etc.

Nos partenaires sont également motivés pour investir en PPP dans tous projets de constructions de cliniques, hôpitaux, grands centre de santé, usines pharmaceutique, labo, centre de formation, de recherches, etc.

 

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– 4. Développement durable : Création et valorisation d’une agro-filière bois pilote :

Notre objectif est de travailler avec nos partenaires au développement d’une réelle filière bois au départ de la Tunisie. La région de Jendouba, offre beaucoup d’opportunités, elle est la plus adaptées à l’agro-foresterie et son rendement optimal du pays et la mieux acclimatée pour produire du bois de qualité. Nous sommes en mesure avec nos partenaires de développer des cultures agro-forestières mixtes d’avenir, les gérés et les exploités. Il est également possible d’installer par la suite une grande usine avec scierie, unités de transformation de bois, panneau, de liège, artisanat, etc.  Ainsi qu’apporter une technologie unique de fabrication de panneaux et de planches en lamellés coller (sans  utilisation de colles chimiques). Le bois est un matériau noble et durable, c’est le matériau de construction dont la valeur augmente tous les ans ainsi que la demande.

 

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La filière bois apporte une excellente valeur ajoutée, via l’exploitation agro-forestière durable, les crédits carbones, la valorisation des sols et sous sols, des paysages, de l’environnement, etc.. Les forets fixent les sols, les épurent, les enrichissent, ils naturalisent l’eau et bonifient l’agriculture.  Ils sauvegardent et favorisent la biodiversité d’une région et agrémentent le climat ! Le bois est grand pourvoyeur de main d’œuvre long terme, il intensifie aussi l’artisanat, les PME.

Un de nos partenaires est intéressé d’installer avec notre collaboration une usine de constructions de villas, maisons en bois. Il y a quelques années, lors de nos premiers contacts il avait une commande de plus de 1000 constructions bois, soit un marché de plus de 100 millions d’euros pour un grand TO qui gère des centres de vacances.

Beaucoup d’entreprises du secteur Touristique apprécient les régions boisées avec de beaux logements de vacances ou séjours adaptés en constructions bois. Nous connaissons plusieurs promoteurs qui sont demandeurs mais le produit n’est pour l’instant pas disponible en Tunisie. Un marché de plus 300 villas par an est possible, il faut aider ce projet !

 

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Notre groupement est aussi partie prenante dans la construction de Yachts et bateaux en bois, ainsi que dans le développement de concepts de Marinas de types durables et modulables de constructions majoritairement bois.

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La filière présente beaucoup d’opportunité et offre un nombre important de valorisations à tous niveaux (énergie, environnement, habitat, mobilier, agriculture, industrie, tourisme, culture,  exportations, autres). De plus rien de tel que planter des arbres afin d’assurer la pérennité du patrimoine, donc l’avenir des générations futures ! Même les banques et les institutions financières vous suivent sur des projets de grandes plantations d’arbres grâce à leurs valeurs ajoutées dans le temps.

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L’agriculture et les forets bien exploites sont l’avenir d’une nation ainsi qu’une garantie de 1 er ordre dans le temps.

Ses secteurs sont générateurs d’emplois durable et valorisant ainsi que de bien être individuel et qualitatif.

– 5. Développement des secteurs de la construction, des travaux publics, du génie civil :

Nous avons dans notre groupement plusieurs entreprises partenaires référents dans tous les secteurs de la construction (habitations résidentielles, logements sociaux, immeubles, usines, hôpitaux, cliniques, routes, autoroutes, ponts, barrages, ports, tous ouvrages d’arts, autres. A notre demande, ils nous rejoindront rapidement pour travailler et réaliser tous ses projets et générer une importante dynamique sur diverses régions ou sur un méga projet bien précis !

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Division carrières : Ciment, centrale ciment, graviers, sables, agrégats, concasseurs pour matières inertes. Divisions asphalte et bitume. Société travaux publics, ponts et chaussées, autoroutes, routes, voiries, pose de canalisations (tous ouvrages d’arts).

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Travaux hydraulique, barrages, retenues, réservoirs, etc. Entreprise générale du bâtiment, tous travaux de gros œuvres, de constructions, de génie civil (architecture et bureau d’études). Constructions résidentielles, urbaines, hôtelières et logements sociaux. Tous types de constructions, logements, habitations, immeubles, tertiaires.

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Un de nos plus beaux projets, de la construction Ecolo  et durable à 100% est un complexe résidentiels de haut niveau avec gestion locative intégrée. 

 

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la valorisation de la biodiversite vegetale,pharmacopee,cosmetique,usages non alimentaires

Conclusions :

Notre offre n’est pas limitative, elle présente juste les grandes axes et notre vision de la valorisation du développement durable inétégrer. Notre atout est que notre excellente connaissance des marchés et des chefs d’entreprises, nous savons comment ils fonctionnent ainsi que ce qui les fera réagir et choisir la Tunisie

Notre proposition n’est pas qu’un des nombreux projets qui voyagent dans les administrations, sur les bureaux des responsables gouvernementaux, sur internet, etc.  C’est du concret qui demande une participation des autorités régionales et nationales. C’est un défi, mais réalisable rapidement, il est générateur d’emplois durables ( + 5.000 directs et indirects), de grandes et durables valeurs ajoutées, de rentabilités moyens et longs termes à tous niveaux, d’améliorations de qualité de vie, sociales, culturelle, environnementale, ainsi que d’une valorisation de l’image d’une région, du pays. Notre travail est de convaincre, d’attirer, d’inciter , de faire venir : Les investisseurs, les fonds, les partenaires, des entreprises, la technologie, les techniques, les installations, les machines, les matériels, les ingénieurs, les architectes, l’encadrement, la formation, la gestion, les marchés, les clients, des résidents, des touristes, des revenus, des productions, des produits, une réelle valorisation, de la notoriété.

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Nous sollicitons : Une réelle écoute, des interlocuteurs engagés, un dialogue constructif, sans préjugé, du foncier suffisant, des avantages administratifs, fiscaux et autres. Un partenariat long terme. Durable.

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